Developer nie płaci odsetek ani rat kredytu, bank nie chce wydać promesy na sprzedaż mieszkania

Temat na forum 'Forum dla zadłużonych' rozpoczęty przez Anonymous, Maj 8, 2013.

  1. Anonymous

    Anonymous Guest

    W kilku zdaniach opisze moją beznadziejną sytuacje w którą sie sam wpakowałem.
    Podisałem z deweloperem umowę przedswstępną (w postaci aktu notarialnego) na zakup mieszkania, które miało być przez dewelopera wybudowane. Deweloper wziął kredyt w banku PKO BP na realizacje inwestycji. Wpłaciłem developerowi 15 tys zaliczki. Budowa bloku ciągła sie prawie 2 lata , miedzy czasie podpisaliśmy trzy aneksu odnośnie terminu skończenia realizacji. Kiedy blok był już prawie skończony za namową dewelopera zacząłem wykończyć mieszkalne wpakowałem w remont 50tys. Problem polega na tym ze blok stoi w przyszłym tygodniu jest odbiór budynku bedą wydzielone mieszkania, a bank nie chce wystawić promesy ponieważ developer ni płaci odsetek ani rat kredytu, nie pojawia sie w banku dwa razy miał podpisana ugodę z bankiem ale zobowiązań umowy nie dotrzymał. Jego kredyt jest w dziale restrukturyzacji i windykacjii właśnie ten dział nie chce wydać promesy na sprzedaż tego mieszkania i na bezobciązeniowe zwolnienie lokalu. Twierdza ze dopuki developerow nie spłaci odsetek od zaciagnietego kredytu ok 630 tys to nie będzie z nikim rozmawiał. Dodam ze developer jest nie ściągalny nie posiada żadnego majątku. Moja jedyna nadzieja ze bank wystawi promese i będę mógł kupic lokal. Proszę o poradę z kim powinienem w banku rozmawiać odnośnie promesy ?
    Czy bank może sie przychylić do mojej prośby. Z mojego punktu widzenia to wszyscy na tym skorzystają. Bank dostanie kasę ze sprzedaży lokalu, odzyska tym samym pewna kwotę, developerowi zmniejsza sie odsetki, a ja będę miał mieszkanie i nie stracę wyłożonych w remont pieniędzy. Czy istnieje szansa ze dogadam sie z bankiem? Jak przeprowadzić takie rozmowy. Dodam tylko ze na zakup mieszkania miałem brac kredyt hipoteczny. Proszę o pomoc w tej beznadziejnej sprawie.
     
  2.  
  3. Jacek26

    Jacek26 New Member

    po odbiorze pewnie deweloper spłaci całość.
     
  4. KNT

    KNT New Member

    Problem polega na tym, ze nie jesteś stroną umowy kredytowej pomiędzy bankiem a deweloperem. Utrudnia to Ci nieco negocjacje z bankiem.

    Napisz czy podpisałeś umowę na warunkach nowej ustawy deweloperskiej czy jeszcze po staremu?
     
  5. robertas1

    robertas1 Active Member

    idź do prawnika - ja Ci dobrze radzę
     
Wczytywanie...
Podobne Tematy - Developer nie płaci Forum Data
Odstąpienie od umowy proficredit Jak wyjść z długów Niedziela o 15:57
Generowanie kolejnych zadłużeń Forum dla zadłużonych Wrzesień 10, 2019
Pilnie szukam prywatnej pożyczki Forum dla zadłużonych Lipiec 11, 2019
Wezwanie na policję w sprawie nie spłaconej pożyczki Forum dla zadłużonych Lipiec 3, 2019
Zawiadomienie o posiedzieniu sądu w sprawie SVEA Ekonomi Forum dla zadłużonych Lipiec 1, 2019

Poleć forum

  1. Ta strona wykorzystuje ciasteczka (cookies) w celu: utrzymania sesji, personalizacji treści oraz tworzenia statystyk. Użytkownik wyraża zgodę na używanie cookies oraz ma możliwość ich wyłączenia w swojej przeglądarce.
    Zamknij zawiadomienie
  1. Ta strona wykorzystuje ciasteczka (cookies) w celu: utrzymania sesji, personalizacji treści oraz tworzenia statystyk. Użytkownik wyraża zgodę na używanie cookies oraz ma możliwość ich wyłączenia w swojej przeglądarce.
    Zamknij zawiadomienie